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宝能旗下一楼盘为卖房私设地铁站牌,监管部睁开出49万罚单

点击量:111   时间:2020-10-20 12:40

10月19日,针对济南宝能城私设地铁站一事,当地当局监管部分对该楼盘子虚宣传走为做出最后责罚决定,责令停留作恶走为,并处以49万元的罚款。“十一黄金周”期间,该楼盘为了促进出售私设地铁站牌,被媒体曝光后拆除。中国证券报记者现场调研发现,涉事楼盘售楼处无人问津,出售冷清。

楼盘出售欠佳

中国证券报记者在济南宝能城项现在售楼处望到,固然时值周末,但是基本望不到望房人的身影,整个售楼处无人问津。意外有当地人带着孩子进来,也是借用售楼处的娱笑设施,把售楼处当成了周末消遣娱笑的地方。济南宝能城售楼处。中国证券报记者摄

济南宝能城售楼处。中国证券报记者摄

记者在所售楼盘工地望到,现在项现在在建楼盘有6栋住宅。正在开工建设中的6栋住宅共涉及房源722套。其中,5栋住宅拿到预售证后开起入市出售。项现在现场展现的预售标价牌表现,在售的5栋住宅楼中,10栋、20栋(规划19栋)基本卖完,4栋、16栋很稀奇房源售出。出售往化率团体欠佳。当记者咨询4栋、16栋出售情况时,出售人员称:“有些房子卖了,但异国标记。”

据楼盘出售人员介绍,项现在是今年5月份开的盘。原由当地房地产市场团体不景气,开盘以来出售不息比较平庸。介绍过程中,出售对于楼盘是否有地铁规划,缄口不挑。

“每天望房人数都比较少,周围的项现在也是这样。毕竟市场不景气,新房都不太益卖。”上述出售人员对中国证券报记者外示,“吾本身从开盘以来卖了50众套,基本都是9月终之前卖的。10月份异国卖出往。” 济南宝能城施工现场。中国证券报记者摄

济南宝能城施工现场。中国证券报记者摄

当记者咨询10月份卖不出往是否和“地铁事件”相关时,上述出售人员态度开起变得郑重:“吾只是在朋侪圈望到这则消息的,望到音信才清新是吾们项现在。10月份异国卖出往房和地铁异国相关。吾们卖房子都是要通过前期蓄客,然后再进走营销。前期蓄客都荟萃在十一黄金周之前营销了。十一期间望房客户不众,蓄客量比较少,于是10月份出售比较少。”

中国证券报记者向当地其他房产出售人员求证这一说法时,得到的回答是,宝能城的楼盘之前在周围卖的是最益的。一方面,宝能城是毛坯交付,因此单价在周围比较矮,许众客户不望装修品质,只认购房总价最矮这一个指标。另一方面,宝能城从出售初期,真人真钱娱乐就以宣传地铁站和周围配套商业、工业园区为主打卖点,吸引了许众济南城区的客群。

私设地铁站牌被罚49万元

章丘广播电视台10月19日消息称,今日上午章丘市场监管局召开了针对宝能城项现在涉嫌子虚宣传案案审会。章丘市场监管局认为,在济南地铁8号线规划尚未批复的情况下,济南宝能城私设8号线地铁站牌宣传楼盘走为,忤逆了《中华人民共和国逆不合法竞争法》第八条规定,组成子虚宣传的不合法竞争走为。因此,对项现在做出责令停留作恶走为,并处以49万元罚款决定。责罚决定书当日上午已送达项现在,请求项现在在15个做事日之内实走责罚决定。图片来源:章丘广播电视台官微截图

图片来源:章丘广播电视台官微截图

早前,济南宝能房地产有限公司(以下简称“济南宝能公司”)在济南地铁8号线尚未建设情况下,在经十东路安放标注有“安莉芳路站(宝能城)”字样的地铁指使牌。

10月7日,章丘区住建局请求宝能城项目进展走整改。10月8日,济南宝能公司在给章丘区住建局的整改报告中称,公司接到报告后,相关相关单位启动拆除做事,并制定了拆除施工方案。公司指出,地铁站牌从安设到拆除共计30幼时,期间公司异国以站点为卖点进走任何宣传,异国不息造成不良影响。

此前,章丘区市场监督管理局在批准中国证券报记者采访时指出,地铁站是涉事楼盘本身捏造的,方针是为了宣传房地产,促销楼盘出售。济南轨道交通8号线正在规划中,已经纳入济南第二期规划了,但是异国拿到国家发改委的批复。对开发商会以逆不合法竞争法进走责罚。

“地铁旁”字样仍存在

值得仔细的是,10月19日,记者再次查阅公司官网时发现,公司对该项方针介绍中,照样有“地铁旁”的字样。中国证券报记者走访过程中,异国发现任何与地铁开工建设相关的迹象,周围也异国任何地铁设施。图片来源:公司官网

图片来源:公司官网

项现在简介称,济南宝能城地处济东桥头堡、经十路主轴上,坐拥地铁R4线(招标中)、山东大学龙山校区(规划中)等都市精粹资源,规划天际金融中央、宝能all city购物中央、前卫商业街、科创办公、菁英华宅五大业态。

对于开发商借地铁营销,济南相关部分曾发文不准蹭地铁炎度进走宣传。2019年5月,济南市住建局说相符济南市市场监督管理局下发《关于进一步规范商品房出售广告和宣传运动的报告》,清晰不得行使规划或在建中的私塾、地铁行为楼盘卖点宣传。图片来源:济南市住建局官网

图片来源:济南市住建局官网

(原题为《开罚!姚振华宝能系旗下一楼盘为卖房私设地铁站牌,当地监管部分刚刚开出罚单》)(本文来自澎湃音信,更众原创资讯请下载“澎湃音信”APP)